2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市金沢区
42.8万円/㎡
前年比-16.2%
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シティタワー横浜サウス
神奈川県横浜市金沢区能見台東
京急本線 / 能見台駅 徒歩7分
2003年築 / 21階建 / 196戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より10%割高
相場
7,257万円
89.8万円/㎡
5,993
6,836
7,679
8,522
AI査定結果
推定相場価格
7,257万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,836万円〜7,679万円
84.5万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シティタワー横浜サウス
7,980万円（98.7万円/㎡）/ 19階 / 80.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 7,980万円 | 98.7万円 | 19階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 8,680万円 | 86.8万円 | 18階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 7,090万円 | 87.3万円 | 11階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 6,500万円 | 64.6万円 | 11階 | 100.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 5,480万円 | 67.5万円 | 11階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 6,980万円 | 69.4万円 | 15階 | 100.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,480万円 | 67.5万円 | 13階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 7,180万円 | 71.8万円 | 17階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 7,000万円 | 69.6万円 | 11階 | 100.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,000万円 | 61.6万円 | 4階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,000万円 | 69.7万円 | 11階 | 100.5㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 5,380万円 | 66.5万円 | 12階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 5,880万円 | 72.7万円 | 12階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 7,500万円 | 74.6万円 | 11階 | 100.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 5,980万円 | 73.1万円 | 20階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 5,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 85.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,980万円 | 69.8万円 | 15階 | 100㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 5,930万円 | 73.3万円 | 7階 | 80.86㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | シティタワー横浜サウス 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅7分 | 7,980万円 | 98.7万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 19階 / 21階建 | 南東 | 2003年 | 196戸 | RC |
| 2026/02/07 | ビーコンヒル能見台センターヒル 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、横浜市金沢区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して130.6%割高です。
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